こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。     フラット35は アルバイトやパート勤めで収入のある人や 年金受給者でも申し込みができます。     年金受給者の場合も銀行や信用金庫 […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   具体例を確認してみます。   　　「親子リレー返済」   　アルバイトの申込人は 　30代前半の女性です。   　半年前に離婚、 　子供 […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   フラット35は、新築・中古住宅を 問わず購入する場合は、   住宅金融支援機構が提示する基準を満たせば フラット35の当初5年もしくは10年間、 実行金利が […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   フラット35が民間金融機関と 比較して特に優れているところが 5点あるということでした。 ひとつづつ確認していきましょう   ①アルバイトや年金受給者・派遣 […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   住宅ローンを申込し込んで 必ず融資が絶対に可能だ ということが一番いいですが 残念ですが一発秘中の必殺技なるものは この世の金融商品にありませんが、   比 […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   借金が嫌いで、住宅ローンを申し込むまで クレジットカードを1枚も所有したことがない人は、 ローンを初めて利用する際、金融機関に 現金主義であることや自己資金を貯めてい […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   携帯電話の分割払いが月々数百円だろうと 月々の支払いに遅れが何度も発生した場合や 奨学金の延滞も、住宅ローンや各種ローン、クレジットの審査に 影響を与えますのでご注意 […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   当たり前のことですが、 金融機関から借りているお金は遅れなく返済する という実績を重ねるという行為は非常に大切です。 という常識的なことでしたね。   携帯 […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。     金融機関の住宅ローンの審査では 申込人が安定して返済・完済できるかどうかを 見極めるのが重要になります。   ですので、金融機関は個人信用情報 […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   金融機関は雇用形態や年収の判断によっては 住宅ローンが通らない場合があり、その結果、 ローンが借りられない場合もあるということでした。   住宅ローンは同じ […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   金融機関は、約束を守れる人かどうかの判断は、 すでに取引実績のある金融機関は自社の履歴を参考にしますし、   取引実績の有無にかかわらず個人情報信用機関で […]

こんにちは　建物と土地のプロ菅原です。   購入動機・計画性、顧客属性が どんなにしっかりしていても、 購入物件で金融機関が判断して 整合性が合わないとスコアリングがどんなに高くても 融資が下りない可能性がある […]