家づくりこぼれ話！

こんにちは　
建物と土地とお金のプロ菅原です。

長く使うもの、変わるもの
住宅のスケルトンとインフィル
・家は時代とともに変わるもの
・スケルトンとインフィル
・使える家、残せる家
「スケルトン」とか「インフィル」
とか聞きなれない言葉ですが、

国が推進している長期優良住宅にも
かかわる大事なキーワードです。

この言葉が理解できると、
住まいづくりを成功させる
コツにもなります。
スケルトン・インフィルの考え方とは？

間取りもインフィル
設備と同様に仕上げ材も、一般的には
インフィルと考えられます。

10年もたてば内装の壁紙も
張り替えることが多く、

リフォームで行われる模様替えなども、
仕上げ材がインフィルだからこその
好例であるといえます。

さらにリフォームでは間取りの変更が
加えられることも多いので、

一般的には間取りもインフィルとして
考えられています。

長く住んでいるうちに
子供たちは巣立ち、家族構成も変わると、

それに合わせて
部屋の使い方も変わります。

時には売却されて暮らし方が
全く違う家族が
住むこともあるでしょう。

これらを考えれば間取りも
インフィルと
考えておく必要があります。

ところが間取りは
構造体ともかかわる部分が
多くなるので、複雑です。

それぞれの部屋を組み合わせて
ゾーニングで新しい間取りから
構造を考えるよりも、

大きめの空間の構造体を確保してから
仕切って間取りを考えるほうが、

よりインフィルとして
考えたつくり方になります。

また間取りの中でも
収納は大切な要素です。

間取りをつくるときに、
移動できる家具のように収納を
考えておくとインフィルになります。

収納の量などは家庭によっても、
子育てなどの時期によっても変わるので、

できれば、
インフィルで考えて設計しておくのは
住まいづくりの大切なコツです。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。