家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
暮らし方に合うのは
持ち家？賃貸？
みなさん。
持ち家と賃貸を比べる時、
『どちらが得か』
という視点で比較されることは
多いものです。
これは、
地域や間取りなどの
前提条件によって結果が異なるので、
一概には答えられません。
しかし、
『どちらが暮らし方に合うか』は、
それぞれの特徴を知ることで
判断できます。
■賃貸のメリット
・気軽に引っ越せるので、
ご近所トラブルから逃れやすい
・固定資産税などの
税金や修繕費が不要
・家族構成や家計に合わせて
住まいを変更できる
■賃貸のデメリット
・住み続ける限り
家賃の支払いが続く
・家賃を何年支払っても
自分の資産にはならない
・高齢になるほど、
契約や更新が難しくなる
・暮らし方を住まいに
合わせなければならない
■持ち家のメリット
・暮らし方に合わせた
住まいづくりができる
・完済したらメンテナンス費用だけで
済むので、年金生活に入っても安心
・不要になった時、
売却や貸し出しができる
・住宅ローンの契約者に
万が一のことがあった場合、
団体信用生命保険によって
その後の返済が不要になる
■持ち家のデメリット
・費用負担が大きい
・気軽に引っ越せない
・不動産取得税・
固定資産税・都市計画税がかかる
・定期的なメンテナンスが必要
みなさん、いかがですか？
老後の生活を考えると、
持ち家の方が安心です。
しかし、
子育てなどの事情で、
家づくりのために大きな費用を
負担できないことがあります。
それでも持ち家が欲しい時は、
・教育費の負担が減ってから
家づくりする
・中古住宅を購入する
・社宅や実家で暮らして
資金作りを加速させる
などの方法を検討するのも
いいですね。
ちなみに、知人の中には、
「将来は高齢者向けの住宅に行くから」
「〇歳になったら子どもと同居するから」
と、アパート暮らしを
楽しむ人もいます。
持ち家と賃貸の
どちらに向いているかは
人それぞれです。
ご夫婦で考え方が異なる時は、
ライフスタイルや家計など、
様々な視点で話し合いたいですね。
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
