家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
日本の既存住宅
引越しのストレスを軽減
・空き家900万戸“過去最多”
・空き家が足りない
・安全保障の家
空き家900万戸、空き家率13.8％―。
この数字が
新聞やテレビで取り上げられるたびに、
日本は「空き家大国」であるかのように
語られます。
しかし、この数字をそのまま鵜呑みにして
よいのでしょうか。
空き家の中身を丁寧に見ていくと、
日本に足りないのは
「空き家を減らす発想」ではなく、
むしろ
「空き家をきちんと活かす発想」
であることが見えてきます。
空き家900万戸“過去最多”
総務省が公表した
「令和５年住宅・土地統計調査」によると、
2023年10月１日現在、
全国の空き家数は900万戸に達し、
総住宅数6,502万戸に
占める割合（空き家率））は13.8％と、
過去最高を更新しました。
前回調査（2018年）から
51.3万戸の増加です。
内訳をみると、
賃貸のために空けてある住宅が
443.6万戸、
別荘などの二次的住宅が38.4万戸、
そして、
そのいずれにも当てはまらない空き家が
385.6万戸となっています。
なぜこれほどまで
空き家が増え続けているのでしょうか。
背景には、戦後から高度経済成長期にかけて
進められてきた新築・持ち家重視の政策や、
中古住宅市場の未成熟さがあります。
日本の全住宅取引に占める
中古住宅取引の割合はわずか16.2％で、
欧米の70∼90％と
比べると際立って低い水準です。
総住宅数が総世帯数を上回る状態が
半世紀以上続き、
家の数だけが
積がってきたのが日本の住宅事情です。
都道府県別にみると、
和歌山県、徳島県が21.2％と最も高く、
逆に東京都は11.0％にとどまるなど、
地域差も大きくなっています。
しかし、この13.8％という数字を、
そのまま「危機」として
受け止めてもよいものでしょうか。
その内実に踏み込んでいきたいと思います。
おうちのはなしからでした
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
