家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
外壁塗装の妨げになる外構
タイルやレンガなどの外壁材は、
初期費用は高いものの、
塗装による保護は不要なので
メンテナンス費用を軽減できます。
一方、
サイディング（窯業系・金属系・木質系）
のように、
防水性を維持するために塗装が必要な外壁材は、
10～15年おきに塗装をします。
このとき、
外壁塗装を妨げる外構があると、
費用が増えたり、
外構が破損するなどのトラブルが
発生する可能性があるんです。
「外壁塗装の妨げになる外構」
■カーポート
カーポートと建物の距離が近いと
雨に濡れずに移動できます。
しかし、
近すぎると外壁塗装に欠かせない
足場を組めません。
対策として
・パネルを外して足場を組む
・特殊な足場を組む
などの方法がありますが、
経年劣化でもろくなったパネルは
割れる可能性があります。
また、
作業工程が増えるので費用も増えます
■ウッドデッキ
ウッドデッキと建物の距離が近すぎると、
足場を組めないだけでなく、
湿気がこもりやすくなります。
とはいえ、
距離を離すと使い勝手が悪くなるし、
子どもがケガをしそうで不安ですよね。
移動や解体が可能なタイプなら、
足場のスペースを確保できます。
それが難しい場合、
ウッドデッキの表面を保護して足場を組みます。
ただ、表面に傷がついたり
汚れる可能性はあります。
■植栽
重くて移動が難しい植木鉢や、
地植えの植物が建物の近くにあると、
汚れや塗料が付着することがあります。
その予防策として、
布などで全体を覆う工程が必要になります。
移動が難しい植栽の配置は、
建物から50cm以上（できれば70cm以上）
離すようにしましょう。
■相見積もり
相見積もりを比較するとき、
「費用」「塗料のグレード」「塗装面積」など、
比較しやすい数字に意識を向けがちです。
しかし、
そのほかにも大切なことがあります。
それは、業者の対応力です。
「給湯器との隙間はどうやって塗る？」
「ウッドデッキはどうやって養生（＝保護）する？」
「隣家の植栽がすぐそこにあるけど養生は必要？」
など、
気になることは色々ありますよね。
それらについての提案内容は適切か、
説明する時の態度はどうか。
そのあたりも、
ぜひチェックしてください。
■塗料の耐用年数
外壁塗装に用いる塗料は、
種類によって耐用年数が異なります。
たとえば、
アクリル塗料の耐用年数は4～8年ほどですが、
無機塗料の耐用年数は20～30年です。
性能が高くなるほど費用も高くなりますが、
外壁塗装の回数を減らせる分、
足場の費用や人件費を節約できます。
外構の破損リスクなども軽減できますよ。
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
