家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
自宅や実家の
耐震性をご存知ですか？
みなさん。
能登半島地震では
多くの住宅が倒壊しました。
被害が広がった要因として、
耐震化率の低さが挙げられています。
地震はいつどこで
発生するかわかりません。
念のため、自宅や実家など、
大切な人が暮らす住宅の
安全性を確認しましょう。
■1981年以前の
「旧耐震基準」で建てた住宅は要注意
「旧耐震基準」は、
震度５強程度の揺れでも建物が倒壊せず、
破損したとしても
補修することで生活が可能な構造基準です。
現行の耐震基準は、
1995年の阪神・淡路大震災の教訓を
生かしたものです。
地盤に応じた基礎設計などにより、
木造住宅の耐震性を
さらに強化しています。
■全体の改修が難しい場合は、
長い時間過ごす場所を優先
高額な費用を知り、
耐震改修を諦めた方もいるそうです。
しかし、
部分的な改修なら費用を
抑えることができます。
まずは、
リビングや寝室など、
家族が長い時間過ごす場所を
補強しましょう。
補強が難しい場合は、
耐震シェルターや
耐震ベッドを検討しましょう。
■中古住宅を購入する際は
地盤チェックも
中古住宅を探すときは
耐震性を確認しましょう。
とはいえ、
建物に問題が無くても
地盤が悪ければ安心できませんよね。
念のため、
地元の信頼できる調査会社に
調査を依頼しましょう。
一社だけの調査で心配なら、
調査方法が異なる複数の業者に
依頼すると良いでしょう。
みなさん、自治体は、
民間住宅の耐震診断や
改修工事等補助を行っています。
予算の上限に達すると、
その年度内の補助金は終了しますから、
改修工事を行う際は、
事前に自治体のホームページ等で
確認してくださいね。
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
