家づくりこぼれ話！

こんにちは　
建物と土地とお金のプロ菅原です。

能登半島地震被害詳報
悉皆調査から見る住宅の地震対策
石川県能登半島で発生した
地震による直接死は228人、
行方不明者2人に加え、

避難生活や環境悪化などに
起因する関連死は
700人を超えています。

住宅被害は１府10県に広がり、
全壊6,520棟という
甚大な被害が確認されました。

2025年12月23日に公表された
最終とりまとめをもとに、

住宅被害の実態と、
今後私たちが
住まいについて考えるべき視点を
整理します。

年代別に見る被害リスク
悉皆調査の結果を見ると、
築45年以上の木造住宅では
約２割が倒壊・崩壊しています。

倒壊した714棟のうち、
じつに92.7％が
築45年以上の建物でした。

能登半島地震における
直接死の約４割が圧死で
あったことを考えると、

倒壊を防ぐことを目的とした
新耐震基準が、

人命を守る上で大きな役割を
果たしてきたことが分かります。

一方で、
築45年以上の住宅でも
耐震改修を行った38棟では
倒壊例がありませんでした。

内訳をみると、
無被害 □が13棟（34％）、
軽微～中破 □が22棟（58％）、
大破 □が3棟（8％）
となっており、

耐震改修の有効性が
数字として示されています。

2000年以降に
新築された住宅でも、
倒壊が4棟確認されていますが、

その内1棟は築100年程度の
古民家を移築したものでした。

残る２棟については
図面を収集して分析した結果、

壁配置のバランスが不適合であり、
さらに1棟では
壁量規定自体も満たしていないことが
確認されています。

基準が存在していても、
それが守られなければ
倒壊のリスクがあるという現実が
示されています。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。