家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
予算オーバーしたとき
見直したいポイント
家づくりの満足度を高めるために
欠かせないのが
優先順位を決めることです。
とはいえ、
「優先順位は低かったけど、
この要望までは採用したかった」
「最低限の要望に留めても
予算オーバーしてしまう」
と、
悩むことがあるかもしれません。
その悩みを解決するために
借入額を増やす方もいますが、
入居後の生活を考えると、
できるだけ予算内に抑えたいですよね…。
「予算オーバーしたとき
見直したいポイント」
■広さ
「せっかくだから
今のアパートより広い家にしたい」
「リビングは〇畳、ダイニングは…」
と、
広さに憧れる方もいますが、
『そこでどんな暮らしをしたいか』
を実現できるなら、
要望より狭くても満足できるものです。
とはいえ、単純に面積を減らすと、
狭くて使い勝手が悪い家になる
可能性があります。
それぞれの部屋でどのように
過ごしたいのかを担当者に伝え、
全体を見直してみましょう。
■間取り
部屋数が多いほど
壁やドアなどの費用が増えます。
特にこだわりが無い場所は、
シンプルな間取りにするなどの方法で
コストを抑えましょう。
満足度を高めるため、
「書斎の広さと防音性は譲れない」
などのこだわりがある場所は、
要望を実現しましょう。
■デザイン
デザイン性を高めるために
凹凸が多い形状にすると、
複雑になる分費用が増えます。
一方、
総二階建て住宅のように、
１階と２階の広さや形状を
ほぼ同じにすると、
費用を抑えられるだけでなく、
構造的にも安定します。
■使わない設備や性能
念願の床暖房を設置したものの
「断熱性が高くて床暖房の
出番が少なかった」
と後悔したり、
浴室乾燥機を設置したものの、
「乾燥機付き洗濯機だけで間に合っている」
といったケースがあります。
そのほかにも、
・予洗いが面倒な食洗器
・室内干しメインだけど
念のため設けたベランダ
など、
無くても困らない設備がないか
チェックしましょう。
■将来の費用も考慮
建物や設備の耐久性を下げると、
初期費用は減りますが
メンテナンス費用が増えます。
窓や玄関ドアのように、
断熱性や気密性に関する部分の
質を下げると、
光熱費が増えたり結露やカビなどの
トラブルが増えます。
予算オーバーを防げても、
入居後の暮らしの質が低下したり、
費用が増えては意味がありません。
担当者と相談しつつ、
適切な見直しを図りたいですね。
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
