家づくりこぼれ話！

こんにちは　
建物と土地とお金のプロ菅原です。

自宅の雨漏りリスクを減らすために
みなさん。
毎年のように
雨による被害が発生しています。

自宅の被害を防ぐには、
冠水被害が想定される土地を避け
雨漏りのリスクが少ない家づくりを
することが大切です。

みなさん、
新築時の注意点は以下の通りです。

■屋根
・雨水侵入のリスクが高い
　『継ぎ目』を減らすため、
　複雑な形状の屋根は避ける
・雨水が流れやすい形状にする

■雨どい
・雪・落ち葉・巣作りが心配な場所は
『落ち葉避けネット』を設置する

■外壁
・凹凸が多いデザインにするなら、
　防水・排水対策は万全にする
・継ぎ目からの雨水侵入を防ぐため
　『軒』を設ける

みなさん、
入居後にも注意したいことがあります。

■屋根
定期点検などの際、
ドローンや高所カメラで、
・釘が浮いたり、錆が発生していないか
・瓦にひびや割れは無いか
などを調べる

■雨どい
・詰まり・ひび割れなどを見つけたら、
　すぐに対応する
・外壁塗装などで足場を組んだ時は、
　雨どい点検も依頼する

■外壁
・クラック（ひび割れ）・欠け・
　剥がれなどを見つけたら、
　すぐに補修する
・雨天後、窓枠周辺の乾きが遅い時や
　変色がある場合は、すぐに点検を依頼する
・防水性を保つため、
　10～15年毎にメンテナンスする

みなさん、
入居後に太陽光発電システムを
後付けすると、

耐荷重オーバーのために
屋根を傷めたり、

施工不良が原因で
雨漏りすることがあるので
注意しましょう。

本日はこれまでです。

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。