家づくりこぼれ話！
こんにちは 建物と土地とお金のプロ菅原です。
ちょっと一言
ウクライナ侵攻で、
日本だけでなく、
世界経済が大打撃。
その影響は、私たちの生活にも
大きな影響を落としています。
コロナは、ある意味
自然の猛威的なところがあるけど、
ウクライナ侵攻は
人間の犯した大罪。
しなくてもいい破壊と殺戮…
これが日常を脅かしていることが、
ものすごく腹立たしい
と思っているのは私だけでないでしょう。
雇用も不安定になったうえに
物価の上昇もすごいですね。
22年に値上がりする商品は、
驚くことに、
食品と飲料だけでも1万789品目。
さらに、
この夏は鯖缶やカレールーが値上げされ、
10月には
ビールや焼酎が13％高くなります。
肥料の価格が前年比94％上がる影響で、
白菜やキャベツといった野菜も高騰。
鉄道バス運賃や
生活の命綱ともいえる
電気とガスも、
11カ月連続の値上げ。
気になる住宅価格は、
コロナの影響で欧米各国で
リモートが急激に普及し、
郊外に家をもとうとする人が増え、
需要の増加により建築用木材が足りず、
価格が上昇する
「第一次ウッドショック」が
2021年に起きました。
そこに、
ウクライナ侵攻の経済制裁の影響で
ロシア産の木材供給が急減。
輸入価格は
前年比で最大73％も上昇し、
住宅の壁や床に使う
国産合板は過去最高値で推移する
「第2次ウッドショック」
が訪れています。
さらに半導体生産に必要な
レアガスやレアメタルなど
原材料の一部に、
ロシアやウクライナへの
依存度が高いものがあり、
半導体不足も深刻。
そこに円安ですから、
たまったものではありません。
あらゆる原材料価格の
高騰も影響し、
浴槽やトイレも最大3割近く値上がり。
住宅用サッシなど窓周り用品も
15％ほど価格が上がっています。
国土交通省の住宅建設費は
15年度を100とすると、
21年度114.4まで上昇。
3000万円だった家が3432万円。
400万円もアップしている
計算になります。
さてここが試案のしどころ
「400万円も住宅価格が上昇している今、
家を買うのはもう少し待つ方がいい」
と思われる方も多いでしょう。
でも本当にその決断は
正しいのでしょうか？
本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
