家づくりこぼれ話！

こんにちは　
建物と土地とお金のプロ菅原です。

能登半島地震被害詳報
悉皆調査から見る住宅の地震対策
石川県能登半島で発生した
地震による直接死は228人、
行方不明者2人に加え、

避難生活や環境悪化などに
起因する関連死は
700人を超えています。

住宅被害は１府10県に広がり、
全壊6,520棟という
甚大な被害が確認されました。

2025年12月23日に公表された
最終とりまとめをもとに、

住宅被害の実態と、
今後私たちが
住まいについて考えるべき視点を
整理します。

耐震基準の歴史
年代別分析の基準となった年は
1981年と2000年です。

1981年は、
日本で初めて大規模地震を想定した
「新耐震基準」が導入された年です。

それ以前の建物は、
明確な耐震設計の考え方が
十分に確立されていない時代に
建てられています。

2000年には、
木造住宅を中心に耐震基準が
大きく改正され、

構造計算の考え方や接合部の仕様が
厳格化されました。

現在も適用されている木造住宅の
構造計算基準は、

この2000年改正を基礎としています。

つまり、
1981年以前に建てられた
築45年以上の建物は、

現代的な耐震基準を前提としておらず、
2000年以前に建てられた
築25年以上の建物も、

現行基準では
耐震性が不足する可能性を
含んでいるということになります。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。