家づくりこぼれ話！
こんにちは
建物と土地とお金のプロ菅原です。
断熱等級が高くても…
一般的に、
暖房費は冷房費より高いものです。
そのため、冬になると
断熱フィルムやプチプチシートで窓を覆ったり、
断熱シートやラグを敷いて
床下からの冷えを防いだりと、
さまざまな方法が紹介されていますね。
そんな方法を実践している方の中には、
「新築したら、こんな悩みは無くなるんだろうな…」
と思う方もいるとか。
しかし、
どうやら必ずしもそうとは言えないようです。
その理由は？
■断熱等級とは
断熱等級とは、
住宅の断熱性能を示すものです。
最も優れている等級は7で、
数字が下がるほど性能も下がります。
2025年4月1日から、
新築住宅には省エネ基準への適合が
義務化されています。
そのため、
断熱等級は4が最低条件となり、
３以下の住宅は新築できなくなりました。
2030年になると、
この最低条件は5に引き上げられる見込みです。
■UA値
UA値とは、
住宅の外皮（屋根や外壁など）から
どれくらい熱が逃げるのかを示したものです。
この計算をするとき、
「天井」「外壁」「床」と
外皮に面した部分を個別に計算し、
その合計を外皮の面積で割ります。
UA値が低いほど熱が逃げにくいので、
断熱性能は高いと判断されます。
ここで注意したいのは、
「天井の値を多めにして床の値を少なめに…」
などのように、
業者が数字合わせをする可能性があり得ることです。
担当者の説明を不十分だと感じたら、
場所ごとの
断熱方法や断熱材について確認したり、
第三者機関にチェックを
依頼すると良いでしょう。
■気密性と換気
住宅の気密性を示す数値を
C値といいます。
C値が低いほど隙間が少ないので、
気密性が高いと判断されます。
断熱性が優れていても、
隙間が多ければ快適には過ごせません。
また、
気密性が高いほど自然換気量が減るので、
その住宅に合う計画的な換気が欠かせません。
「 施主の希望で
換気扇を多めに付けたら結露が増えた」
という事例もあるそうなので、
注意したいですね。
■フィルターの掃除
業者が換気システムを適切に設置しても、
フィルターの掃除を怠ると、
計画通りに
換気できなくなる可能性があります。
汚れたままのフィルターを使い続けると、
目詰まりによって
換気量が減るだけでなく、
その汚れが
部屋中に拡散され続けるんです。
交通量が多い場所や
花粉が飛散する時期のように、
外気の汚れが増えると
フィルターの汚れが溜まりやすくなります。
アレルギー性疾患や
呼吸器系疾患予防のためにも、
定期的な掃除は欠かせませんね。
では、では。
「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」
私の使命です。
