家づくりお金の話！（２）

こんにちは

　今日も最高のお天気ですね
　風がさわやかでした

　こんな日は屋外の仕事が最適です
　家の中には居たくないですよね

　そんなすがすがしい最高の日に
　那珂市にて

　H様邸の地鎮祭がありました
　たくさんの苦難を乗り越えての家づくりです
　今日はご家族様
　最高のお顔をしていらっしゃいましたね

　おめでとうございます
　これから一緒に頑張りましょうね

それでは家づくり「家賃並で家づくりができます」

「頭金なしで購入できます」
とおなじように

「家賃並で・・・・」
という住宅営業マンのもうひとつの魔法の言葉があります。

確かに今は金利がそんなに高くなく、多少の頭金があれば
３０年ローンで家を買うことはできるでしょう。

しかし、家賃並み　というのは「ボーナス時返済」を含んでないことが多いのです。
つまり月々のﾛｰﾝを少なくして、多額のボーナス返済を組み込んであるのです。
大企業ならまだしも今の時代中小企業ではボーナスは当てになりませんよね。

もちろんあなたはそんなことは当然知っていますよね。

しかし、ついつい
営業マンの巧みな言葉に、「やってみようか」という気持ちにさせられるのです。

上手い話には裏があると思ってくださいね。

家を買おうと決めた人は「毎月家賃を払うなら、その金額でローンを払っていけば、家は財産として残る」と思い、自分のしたことを正当化したくなります。

確かに、その考え方は間違ってはないと思いますが
問題なのは、そんな心理に漬け込んで、ボーナス時の加算額を増やしたり、より高いものを売り込もうとする手法が考え物だということです。

「最大の長期ローンでなければ、家など一生持てないよ」
という人がいるかもしれませんが

そんなことはありません。
外観の見た目に見栄を張ったり、
必要のない設備に無駄金を使わなければ、
驚くほど安くできるのです。

家づくりは必ず総額で考えなくてはダメですよ。

　　　　　では、では。　　　　　　菅原　和彦