住宅SDGs
サスティナブル社会と住宅
SDGs：「持続可能な開発目標
　　　（Sustainable Development Goals）」
をご存じでしょうか。

2030年に向けて、
国連が提案する17のゴールに対して、
国連に加入するすべての国が同意した、
いわば人類の究極の目標です。

そこには、
地球上の誰一人も取り残さないこと
（leave no behind）が誓われています。

当然のことながら、
家に住むことも、
そして家を建てる仕事も、

日本だけではなく
広く世界の持続性を守ることと
つながっています。

サスティナブルな家
SDGsの17のゴールの中には、
これまでにも問題視されてきた

気候変動への対策や
エネルギーの確保など、
環境問題が含まれています。

日本の住宅でも取り組まれてきた、
地球環境を破壊しない
クリーンな再生可能エネルギーを使い、

できる限り消費エネルギーを
抑えた家をつくることは、
SDGsの一環といえます。

しかし、
日本の一般家庭での用途別の
CO2排出量を知ると、

想像以上に家にできることは
限られています。

自家用車（27％）と
照明や家具などの動力（31.5％）で、
すでに６割近くを占めます。

さらに水道・給湯・厨房・
一般廃棄物で24.2％あり、

残りの17.3％が
冷暖房によるCO2排出量です。

欧米の主要都市の緯度は
北海道以北にあり、

温暖な日本では、
暖房による省エネ効果は
意外と少ないのです。

さらには、
エアコンなどの冷暖房機器の
性能向上による貢献もあります。

もちろん小さな改善による
積み重ねの貢献も
無視することはできませんが、

省エネ効果に関しては
ライフスタイルの見直しの方が

よりゴールに
近づくのかもしれません。

さらにエネルギーで考えれば、
エネルギー量を節約するだけでは
サスティナブルにならないことを
書いてきました。

家を建てて暮らすことには、
もっと大きなSDGsへの
貢献があるはずです。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

住宅SDGs
サスティナブル社会と住宅
SDGs：「持続可能な開発目標
　　　（Sustainable Development Goals）」
をご存じでしょうか。

2030年に向けて、
国連が提案する17のゴールに対して、
国連に加入するすべての国が同意した、
いわば人類の究極の目標です。

そこには、
地球上の誰一人も取り残さないこと
（leave no behind）が誓われています。

当然のことながら、
家に住むことも、
そして家を建てる仕事も、

日本だけではなく
広く世界の持続性を守ることと
つながっています。

Leave no one behind
SDGsにある
17のゴールを読めば読むほど、

世界的な、そして人類にも
大事な取り組みに感じられます。

でも、
どれくらい家を建てて住むことにも
かかわりの深いことなのでしょうか。

その最初の答えは、
サスティナブルの定義の前に、

地球上の誰一人も取り残すことのない
ゴールであると
誓っていることにあります。

貧困や飢餓をなくし、
平等で平和な持続世界を描いているのは、
その象徴だと思います。

そこで、
地球上の誰一人として、

暮らしているテリトリーを
持たない人はいません。

それは誰にでも、
生まれてきたからには
必ず父母がいることと同じくらい
必然的なことです。

ただし、
その生活の場がテントや
バラック小屋であったり、

広大な邸宅や摩天楼の一角だったり、
大きな差があるかもしれません。

所有していても
借りて暮らしていても、

誰にでも
暮らす家は必ずあります。

この意味での家の問題は、
SDGsに近い所にあるといえます。

確かに日本で家を建てることが、
単純に貧困や飢餓を
救うことにつながるとは思えません。

しかし、
世界の居住環境を鑑みながら
自分の居住環境を意識することは
SDGsの始まりといえます。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

建物と土地とお金のプロ菅原です。

住宅SDGs

サスティナブル社会と住宅

SDGs：「持続可能な開発目標

　　　（Sustainable Development Goals）」

をご存じでしょうか。

2030年に向けて、

国連が提案する17のゴールに対して、

国連に加入するすべての国が同意した、

いわば人類の究極の目標です。

そこには、

地球上の誰一人も取り残さないこと

（leave no behind）が誓われています。

当然のことながら、

家に住むことも、

そして家を建てる仕事も、

日本だけではなく

広く世界の持続性を守ることと

つながっています。

サスティナブル

SDGsのタイトルでもあり、

コンセプトにもなっている、

「サスティナブル」という言葉は、

すでに世界中で普通に

使われているようになってきました。

日本語では

「持続可能性」と訳されます。

単純に言葉を解釈すれば、

途絶えることなく続くことに

価値を見だそうということです。

たとえば、

どのような生活をするのにも、

エネルギーを必要とします。

電気や石油などの

エネルギーはもとより、

身体を動かすためには

炭水化物やタンパク質という

栄養素もエネルギーです。

こうしたエネルギーを

消費する一方で、

補給がなくなった途端に

生きられなくなってしまいます。

そのためには、

なんらかの形でエネルギーを補給することを

考えなくてはいけません。

ですから

サスティナブルであるためには、

消費エネルギー以上に

取得するエネルギー量があれば

成り立つということになります。

ここまでは、

それほど難しい話では

ないのかもしれません。

すこし考えを進めて、

消費するエネルギー量を

単純に少なくして節約することは、

サスティナブルなのでしょうか。

節約しているだけでは、

持続の時間を先延ばし

しているだけです。

さらに、

使用している期間中の

エネルギー量の合計が、

新しい製品をつくり上げるための

エネルギー量を超えてしまえば、

やはりエネルギー量は

足りなくなります。

同じように、

長持ちさせることだけでも

足りているとはいえません。

長持ちしている間に、

受け継ぐべき技術が失われたら、

結果的に途絶えてしまうことに

なりかねません。

このような技術力も、

じつはサスティナブルを維持する

エネルギーと同等なのです。

さらに複雑になりますが、

こうしたエネルギーを

流通させるための資本、

つまり金銭も、

サスティナブルを実現する

エネルギーの一部と考えられます。

消費するエネルギー量以上に、

収入が得られれば持続性を確保することが

できるようになるからです。

国連が提案する

SDGs（持続可能な開発目標）の

17のゴールは、

このような広義の

「サスティナブル」の上に

設定されています。

本日はこれまでです。

おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、

ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

そして
地球の未来にどうかかわるか。

その答えの一つとして、
今「平屋」という選択が
注目されています。

かつての日本の原風景でもあった
平屋が再び選ばれている理由は、

単なる
ノスタルジーではありません。

そこには、
身体的な負荷を抑え、
精神的な豊かさを最大化し、

かつ環境負荷を低減するという、
きわめて合理的でサスティナブルな
理想が息づいています。

平屋がもたらす大きな恩恵は、
物理的な「段差」からの解放です。

階段をなくすことは、
転倒リスクを低減するだけでなく、

日々の膝や腰への負担を和らげる
「予防医学」的な役割を果たします。

家事動線が水平に完結し、
移動による疲労が蓄積しにくい点も、

健やかに過ごすための
大きな利点です。

また、地面に近い平屋は、
窓を開ければすぐに土の匂いや
草花を感じられる距離感にあります。

五感を刺激してストレスを軽減する
ガーデンセラピーの効果をもたらし、
自律神経を整える手助けとなります。

さらに、２階の重みを
支える必要が少ない構造を活かし、

勾配天井による開放的な
大空間を作ることも容易です。

高く抜けた天井は、
視覚的な心地よさだけでなく、

室内の温度差を少なくする
空気の循環を生み出し、
健康的な住環境を支えます。

この構造的な自由度は、
サスティナビリティの観点からも
優れています。

大きな開口部や深い軒を設けることで
太陽の光や熱を賢く制御し、

エアコンに頼りすぎない
パッシブな暮らしを実現できます。

構造がシンプルであることは、
将来のメンテナンスを容易にし、

世代を超えて住み継ぐ
「使い捨てない住まい」
を可能にします。

平屋という選択は、
自身の身体を慈しみ、
自然を敬いながら、

未来への価値をつなぐ
誠実な生き方の体現なのです。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

平屋という贅沢
ちいさな空間にある
大きな豊かさ
さまざまな地域から
寄せられてくる住宅の相談に、
平屋の相談が増えてきました。

大手住宅メーカーの
戦略の一環にも加わり、

住宅のトレンドと
なりつつあります。

昔から、
究極の贅沢といわれている
平屋の魅力をまとめてみました。

平屋のコスト
平屋の有利ばかりを言ってきましたが、
平屋が得することばかりではありません。

平屋は贅沢な家
といわれる理由ひとつに、

建築コストで不利な面もあります。

同じ床面積でも、
基礎工事と屋根工事は多くかかります。

たとえば30坪の住宅であれば、
平屋の基礎工事は30坪ですが、

総２階であれば15坪の基礎工事で
すんでしまいます。

それと全く同じことが、
屋根工事でも考えられます。

逆に外壁工事は、
平屋の方が少なくてすみますが、

開口部が大きくなる傾向にある平屋は
サッシ工事でも
コストアップになりがちです。

もちろん、
単純な面積だけの比較では
すまない部分もあります。

さらに、
侵入個所も増えるので防犯対策も、

平屋の方が大変である
という意見もあります。

しかし、現代流の平屋では、
検討次第では
逆転する要素もあります。

屋根面積が大きくて
コストがかかるのであれば、

太陽光発電を搭載すれば、
それだけ大容量に
することができます。

電力買い取り制度が始まって
買い取り価格も安くなりました。

しかし、
電力を使わない家はありません。

災害時にも発電できて、
さらに電力を蓄えて備える家にすれば、
安心も増します。

もちろん、
冷暖房を合わせた電気代が
ゼロ円の家にすることも可能です。

実質的には、
水道代だけで暮らせるようになると、
ローン返済も楽になります。

こうした
コスト面のメリットも生かして、

贅沢といわれる平屋の暮らしを
検討してみてはいかがでしょうか。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

平屋という贅沢
ちいさな空間にある
大きな豊かさ
さまざまな地域から
寄せられてくる住宅の相談に、
平屋の相談が増えてきました。

大手住宅メーカーの
戦略の一環にも加わり、

住宅のトレンドと
なりつつあります。

昔から、
究極の贅沢といわれている
平屋の魅力をまとめてみました。

平屋の得
こうした空間活用は、
２階建てでも
できないことはありませんが、

平屋だからこそ
得する面の話もあります。

上階に登る階段が
要らないことだけで、
その面積分を使えるのです。

たとえば、
最低限の階段でも１坪ほどの
スペースが必要になります。

この階段の面積は、
１階と２階の両方で算入されます。

つまり、
２坪分もの面積が２階建てでは
潰されてしまうのです。

さらに、
階段に踊り場があったり、

階段に通じる廊下にもそれなりの
スペースが必要となり、
階段部分の面積では足りません。

合わせれば
３坪ほどの面積にもなります。

つまり、
２階建てと比べて平屋の家は、

同じ面積でも
６畳一間分広い家になるのです。

でも、
水平に広がった間取りに
廊下があっては、

せっかく
得した面積を活かせません。

現代流の広めのオープンな
リビング・ダイニングを
中心とすることで、

平屋の得を活かせる
デザインになります。

また、
階段を使わない平屋の家は、

掃除がしやすいという意見も
多く寄せられています。

階段の団板部分が
掃除しにくいだけではなく、

掃除用具を
上げ下ろしする必要もなくなります。

それ以上に、
今や掃除機もロボットの
時代になりました。

留守をするときに、
すべての扉を開けておけば、

ロボット掃除機１台で、
全部屋の掃除が自動的に行われます。

ロボットが
自由に動き回れることは、

そのままバリアフリーの家に
なっているということでもあります。

平屋の得は
意外なところにもあるものです。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

平屋という贅沢
ちいさな空間にある
大きな豊かさ
さまざまな地域から
寄せられてくる住宅の相談に、
平屋の相談が増えてきました。

大手住宅メーカーの
戦略の一環にも加わり、

住宅のトレンドと
なりつつあります。

昔から、
究極の贅沢といわれている
平屋の魅力をまとめてみました。

平屋のデザイン
平屋のデザイン面でも、
構造強度が大きく影響します。

耐力壁の長さが
半分で済むのであれば、

それだけ窓を
大きくすることができるのです。

日本の伝統的な縁側のように、
掃き出し窓を並べて
より庭とのつながりを活かした
家にすることも可能です。

地面に近いだけ
暗い印象のある平屋ですが、

これによって逆に
明るい家にすることができます。

外観デザインはもちろんのこと、
インテリアデザインにも
大きな影響を与え、

豊かな空間を
演出できるでしょう。

さらに、
２階が載らないので、
平屋では高さにも自由が生まれます。

もっとも単純な活用法は、
屋根勾配に合わせて
天井にも勾配をつけると、

天井高は
3～4ｍにすることができます。

平屋なのに吹き抜けのある
空間になります。

この高さを活かして、
屋根の棟に近い部分では、

床の高さを上げて
スキップにすることも、
魅了あるアイデアのひとつです。

床が高くなった分、
基礎空間と一緒に
収納スペースにします。

こうした床下収納空間は、
西欧ではポニーウォールと呼ばれ、

建築に使った
建材の残りを保存して、
将来の修繕に備えているのです。

もちろん、
一般的な収納として
日常で利用します。

その他に、
小屋裏空間に大きな収納を
確保することもできます。

収納部の天井高さが
1.4ｍ以内であれば、

１階床面積の
２分の１の広さまで確保できます。

伝統的な日本住宅にあった納戸を、
こうした空間に設計すれば、

現代ならではの
平屋の暮らしをデザインすることが
できるのです。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です

平屋という贅沢
ちいさな空間にある
大きな豊かさ
さまざまな地域から
寄せられてくる住宅の相談に、
平屋の相談が増えてきました。

大手住宅メーカーの
戦略の一環にも加わり、

住宅のトレンドと
なりつつあります。

昔から、
究極の贅沢といわれている
平屋の魅力をまとめてみました。

平屋は強い
平屋の家は決して
新しいものではありません。

むしろ、
昔には標準的な家でした。

間違いなく
人が家を建て始めた最初の家は、
平屋であったに違いありません。

ですから、
世界中に平屋の家が建っています。

そしてなによりも、平屋は
とても単純な建て方で建てられます。

それは構造的な強度でも明白です。

構造の計算を確認しなくても、
平屋が直感的に強いことは、
多くの人が感じていることでしょう。

実際に現代の耐震住宅では、
地震による水平力を耐えるために、

耐力壁といわれる丈夫な壁の長さの基準が
決められています。

床面積1㎡あたりに何㎝相当の
壁をつくるかを定めたもので、

２階建ての住宅の
１階部分と比べれば、

半分以下の長さでよいことが
わかります。

たとえ大きな
リビング・ダイニング空間を作っても、

その周囲にプライベート空間が
配置されていれば、
必然的に間仕切壁が必要になります。

この壁を耐力壁にすれば
十分な長さが確保されます。

地震と同じように、
風の強度基準もあります。

風の力は、高くなるほど
強く当たるものと考えられて、

１階の柱の半分から上の、
見附面積で計算します。

当然平屋が有利であることは、
素人でも察することが
できると思います。

異常気象で
台風の大きさと頻度も増し、

地震列島の日本に建っている以上、
地震風に対する強度の心配を
しないわけにはいきません。

でも平屋であれば、
心配をする必要はなさそうです。

また、
風の心配がないのであれば、

通常の２階建てよりも
軒を延ばしても安心できます。

掃き出し窓にすることで
晒される床を
守ることができると同時に、

外観デザインの印象を
大きく変えてくれるでしょう。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

平屋という贅沢
ちいさな空間にある
大きな豊かさ
さまざまな地域から
寄せられてくる住宅の相談に、
平屋の相談が増えてきました。

大手住宅メーカーの
戦略の一環にも加わり、

住宅のトレンドと
なりつつあります。

昔から、
究極の贅沢といわれている
平屋の魅力をまとめてみました。

庭の贅沢
リビング・ダイニングの
掃き出し窓から外に出れば
ウッドデッキがあって、
庭の一部をくつろぎの空間にします。

でもそれは、
多くの2階建ての家であっても
同じことです。

平屋の家では、
リビング・ダイニングだけではなく、
寝室や子ども部屋からも
同じように庭に出ることができます。

その意味では、
プライベートな庭がある家と
考えることもできます。

もちろん、
ユーティリティスペースからも
庭に出ることができ、

物干しなど、
庭にもユーティリティができます。

庭という贅沢を
存分に味わうことができるのが、
平屋の家ということです。

そのためには、
平屋に適した土地が必要です。

特に日当たりと風通しの良い土地は、
平屋に適した土地です。

でも、考えてみれば、
平屋に適していない土地では、

たとえ２階建てにしても
日当たりと風通しに期待できません。

リビング・ダイニングを
２階にでもしない限り、

休日にのんびりした昼を
過ごす居室は難しいのです。

これはつまり、
平屋が建てられる贅沢な土地
であるということになります。

そして、
土地を庭にして味わう
という贅沢にも通じています。

昔から
平屋を理想の家と考えている原点は
ここにあるのかもれません。

たとえばペットがいれば、
動物たちにとっても、

庭を含めて自由に闊歩できる
場所は増えます。

庭に草木を植えれば、
子どもたちも生き物の命の大切さを
学ぶ機会になります。

プライベートな庭を与えることが
できればなおさらです。

平屋の魅力を、
改めて考えてみましょう。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

平屋という贅沢
ちいさな空間にある
大きな豊かさ
さまざまな地域から
寄せられてくる住宅の相談に、
平屋の相談が増えてきました。

大手住宅メーカーの
戦略の一環にも加わり、

住宅のトレンドと
なりつつあります。

昔から、
究極の贅沢といわれている
平屋の魅力をまとめてみました。

魅力ある家
平屋といえば階段もなく、
バリアフリーであることから
高齢者の家のように
感じることがあります。

あるいは、
昔の古臭い家のようにも思えます。

反面、
贅沢な家、理想の家として
紹介されることも少なくありません。

理想の家であれば、
たとえば子育ての世代が暮らしても、
住みやすい家であるはずです。

実際に平屋を建てて
暮らしている若い世代も増え、

少しずつ平屋の魅力が
再認識されつつあるようです。

なによりも平屋が贅沢な家であるのは、
大きな敷地がなければ
かなえられないということにあります。

土地の価格が高い都市部では、
それだけでも
大きな予算を必要としますが、

それでも平屋を選ぶ人が
増えているといいます。

単純な家の中のことを考えれば、
マンションなどの共同住宅も
平屋と同じです。

玄関から家の中に入れば、
すべての部屋は
階段を使わずには入れます。

そのように考えると、
平屋の家がマンションと
大きく違う点は、

バルコニーにでる感覚ではなく、
自分の土地と大きく
つながっていることです。

それはまさに、
土地付き戸建て住宅の
魅力そのものです。

そして、
わざわざ平屋を選ぶことは、

大地とのつながり方を
２階建ての住まい以上に
感じられることでもあります。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命で