猛暑は、断熱性が高い窓にも遮熱対策を
みなさん。
断熱性の高い窓を設置すると、
室内の暑さを防げそうですよね。

しかし、断熱性が高くても、
窓の大きさや設置場所によっては、
熱の出入りが増えることがあります。

今年は平年より気温が高くなると
予想されていますから、

窓の外側の遮熱対策をして、
更なる節電を目指しましょう。

■オーニング
遮熱効果が最も高い色は
「白」ですが、

太陽光の反射量が多いので
眩しさを強く感じます。

眩しさを抑えたい場合、
ベージュやアイボリー、
シルバーなどの薄い色を選んだり、

メッシュ素材など眩しさを
抑える生地を選びましょう。

■すだれ・よしず
窓より大きいサイズを選び、
窓全体を覆いましょう。

設置する時、窓から10cmほど離して
空気の層をつくると、
外の熱が室内に伝わりにくくなります。

壁の中の断熱材のイメージですね。

竹や葦など自然素材の製品は、
カビが増えやすく数年で劣化するため、
カビ対策や定期的な買い替えが必要です。

手間を省きたい場合や
耐久性を重視する場合、

アルミ製やプラスチック製の方が
良いでしょう。

■ルーバー
窓の外側に可動式のルーバーを設置すると、
日差しの入り具合を調整できます。

オーニングやすだれのように
全体を覆わないので、
室内が暗くならずにすみます。

ただ、
羽にホコリや汚れが溜まりやすいので、
定期的な掃除が必要です。

白や黒は汚れが目立ちやすいので、
掃除の頻度は増えます。

掃除の頻度を増やせない場合、
汚れが目立ちにくい
シルバーやベージュなどの薄い色の方が
良さそうです。

本日はこれまでです。

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

窓が小さくて少ない家のデメリット
一般社団法人 日本建材・
住宅設備産業協会によると、

夏に外気熱が侵入する割合は、
窓：約70％、壁：約10～20％、
屋根・天井：約5～10％で、

冬に室内の熱が流出する割合は、
窓：約50％、壁：約20％、
屋根・天井：約10％だそうです。

窓の性能が低いほど
熱の出入りが増えるため、

断熱改修への補助金は
今年度も実施されています。

しかし、
既存住宅のうち省エネ基準に
適合している住宅は、
全体の約2割にとどまっています。

昨年度から義務化された
省エネ基準に適合する窓でも、
熱の出入りはゼロではありません。

そのため、
窓の数を減らしたり、

窓を小さくして熱の出入りを
極力抑えようと計画する方もいます。

しかし、
窓が小さくて少ない家には、
こんなデメリットがあるんです。
　　「窓が小さくて少ない家のデメリット」
　
■採光
窓が小さくて少ない部屋は、
採光が少ないので
日中でも部屋が暗くなります。

薄暗い部屋で長時間過ごすと、
気持ちが落ち込みやすくなったり
睡眠の質が低下することがあります。

それらの予防のためにも、
日中でも照明が欠かせません。

小さな窓でも、
・低い位置より高い位置
・隣家の陰にならない位置
・家具が日差しを遮らない位置
などの工夫をすれば
採光量を増やせます。

また、内装や家具の色を
白系の明るい色にすると、

光の反射が増える分、
明るくなります。

■換気
窓が小さいほど換気量は減りますが、
対角線上に設置すると
効率の良い風の通り道を作れます。

窓を一か所だけ設置する場合、
ドアを開けて別の部屋の
窓と風の通り道を作ったり、

サーキュレーターや
扇風機を窓に向けて置き、

部屋の空気を押し出すことで
換気できます。

換気量が減ると、
湿気やニオイがこもりやすくなり、

ダニやカビが
繁殖する可能性があります。

そのため、除湿器や空気清浄機などの
対策をしましょう。

■健康
視界が制限されるので、
閉塞感や圧迫感を感じやすくなります。

人によっては、
窓の無いトイレや浴室をきっかけに
閉所恐怖症になることがあるそうです。

そのため、家族に、
・エレベーターやトンネルが苦手
・締め切った部屋にいると
気持ちが落ち着かない
・MRI検査が怖くて途中で断念した
などの心当たりがある場合、
ストレスを与えないよう
十分な配慮が必要です。

■避難経路
窓には、採光や換気のほかに
『避難経路』としての役割もあります。
１階に小さな窓だけ設置する場合、
・侵入を防ぐため玄関の防犯性を高める
・身をひそめるための
施錠できる部屋を設ける
・勝手口を設ける
・火の燃え広がりを抑えるため、
防炎カーテンなどの防炎製品を使用する
・２階にベランダを設ける
・２階に避難はしごで
脱出できる仕様の窓を設ける
などの備えがあると安心です。

本日はこれまでです。

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

新築数か月後での点検って必要？
みなさん。
初めて家づくりをする方の中には、
新居の引き渡しを
『ゴール』と捉える方がいます。

そのため、
入居後も施工業者との付き合いが
続くことを面倒に感じたり、

アフターサービスに
関心が無い方もいるそうです。

とはいえ、
建築中や完成後の検査で
問題が無くても、

実際に暮らし始めてからでないと
気づけない施工ミスが
あるかもしれません。

設備が正常に動作しないなどの
不具合が発生するかもしれません。

そんなトラブルが発生したとき、
点検で早期発見できれば
ダメージを軽減できます。

設備の使い方やメンテナンスの手順などを
住み始めてから気になったことを、
まとめて質問することもできます。

ですからみなさんも、
「排水の音が大きい気がする…」
「基礎に小さなひび割れが
あるけど大丈夫？」
「ここのコンセントだけ
抜けやすいのはなぜ？」
などの疑問や不安があれば、

些細なことでも構わないので
メモをしておいてくださいね。

入居後間もない時期の点検について、
「特に気になるところは無いから
点検は必要ない」
「散らかっている部屋を見られたくない」
と、
否定的に捉える方もいるそうです。

しかし、
プロが点検して「問題なし」と
判断した住まいなら、

より安心して
暮らせるのではないでしょうか。

訪問営業の無料点検は
嫌な予感しかしませんが、
施工業者の無料点検なら安心です。

定期点検の案内が来たら、
逃さず依頼しましょう。

本日はこれまでです。

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

建物と土地とお金のプロ菅原です。

茶烟一榻擁書眠

台湾のお医者様との

ご縁がありまして、

その先生のご自宅を訪ねると、

「茶烟一榻擁書眠」

という一行詩

壁にこの詩が掲げられていました。

意味を尋ねると、先生は

「お茶の香りに包まれ、長椅子に身をゆだね、

本を抱えたまま眠るようなひととき」

と教えてくれました。

その瞬間、

日々仕事の緊張を背負い、

常に“ON”の状態で

過ごしていた私の心は、

ふっと解き放されたのです。

これこそが、

ストレスのない贅沢な時間なのだ

と深く感じました。

若かった当時、

私は、「茶烟」という言葉から、

釜で湯を沸かす湯気の風景を

思い描いていました。

けれども年月が過ぎ、

ある日ドキュメンタリー番組で見た

中国茶の旅の場面が、

そのイメージを

大きく変えてくれました。

炭火に瓦をのせ、

茶葉をゆっくりと炒る姿。

立ちのぼる煙は、

ただの湯気ではなく、

茶葉が目覚める瞬間の香りと

温もりでした。

「茶烟」とは、

まさにこの風景を指すのだと

腑に落ちたのです。

お茶は

身体を潤す飲み物であると同時に、

その一連の所作そのものが

心を解きほぐしてくれます。

釜に湯を沸かす音、

茶葉老いる香ばしい匂い、

急須から立ち上る湯気。

そこには、

慌ただしい日常の時間とは

異なる静かなリズムが流れています。

さらに、

この詩を味わうと、

茶を待つ間に本を開き、

そのまま心地よく眠りに

落ちてしまう風景が浮かびます。

お茶を点てる時間、本を読む時間、

眠る時間。

そのいずれもが

「自由の恵み」であり、

人生における

もっとも贅沢な瞬間なのでしょう。

「茶烟一榻擁書眠」。

この短い詩に込められた世界は、

今も私に、

静けさの中で生きる豊かさを

思い出させてくれます。

本日はこれまでです。

おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、

ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

レジリエンスと住宅
住宅で遭遇する災厄を考える
活断層、マグニチュード、津波、
線状降水帯、竜巻、最大瞬間風速、

それに加えてインフラ劣化など、
大きな災害につながるキーワードを
聞かない年はありません。

安心して暮らすためには、
災害に備える必要があります。

そのためには、
丈夫な家にしておくだけでは
足りないことも多くあります。

災害時などに発揮される
レジリエンスを
考えておきませんか。

地域のレジリエンス
災害があると
真っ先に活動を始めるのも、

地域の
建築会社ではないでしょうか。

屋根が飛び、床が水に浸り、
地震で柱が歪めば、

相談する相手は、
近くの建築会社が
いちばん頼りになります。

災害があれば、
重機を動かずことができ、

屋根に登り、床板を剥がすのも、
建築会社を中心とした
人材がないことには始まりません。

地域の警察や消防団とともに、
あるいは、
まさにその団員にもなっていて、

真っ先に
救命・救助・危険回避・復旧の
活動を始めます。

もちろん力は限られていますが、
自衛隊よりも先に
動き始めているはずです。

同じ地域に住んでいれば、
間違いなく自分も被災者の一人に
なっている身でありながら、

困っている人たちを助けようとして
活動を始めているのです。

遠い都会に本部があって、
その指示を待ち、

予算措置を危惧してから
動き出す会社とは大きく違います。

こうした活動こそ、
まさにレジリエンスと呼ぶのに
ふさわしい行動です。

こうした災害時の行動を
事前に考えると、

少なくても警察や消防と同時に
地域の建築会社との接点を
持っておくことが、

住まい手としての
レジリエンス対応といえます。

もちろん、
家を建ててくれた建築会社で
あることがいちばんです。

あらためて、
地域の建築会社が大事な
インフラを支えてくれていることを
感じていただければと思います。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

レジリエンスと住宅
住宅で遭遇する災厄を考える
活断層、マグニチュード、津波、
線状降水帯、竜巻、最大瞬間風速、

それに加えてインフラ劣化など、
大きな災害につながるキーワードを
聞かない年はありません。

安心して暮らすためには、
災害に備える必要があります。

そのためには、
丈夫な家にしておくだけでは
足りないことも多くあります。

災害時などに発揮される
レジリエンスを
考えておきませんか。

クレーム産業、、、
店頭に並ぶ商品を
買ってくるのであれば、

問題が起きることは
少ないのですが、

注文住宅は請負工事契約という
図面や書類で表示した家を
建てる契約です。

ですから大なり小なりの
希望と設計のかけ違いも
起こりがちで、

住宅産業が
クレーム産業といわれる所以の
ひとつになっています。

しかし、
クレーム産業と呼ばれると、

クレームになるような
信頼のない企業ばかりが
あるように感じてしまいます。

しかし、
それは大きな誤解です。

こうしたクレーム産業の
イメージを払拭するのに、

大手メーカーがあるように
感じるのも誤った認識になります。

それというのも、
家を建てている建築会社というのは、

限られた地域の中で
活動している会社ばかりです。

たとえ全世界に向けて情報が
発信できる時代になったとしても、

遠い他県や他国に出かけて
家を建てることも、
修繕することも不合理です。

ここでも、
配送すれば取引ができる
売買契約による他の製品との
違いがあります。

それは、
たとえ経営の世代が変わっても、

同じ地域の中で
仕事を続けていかなければ
達成できません。

もし、
その地域の中で悪評が立ち、
信頼を得られないことになれば、

それだけで企業の経営を
続けることは困難です。

最近の台風被害による
屋根の破損でも、

規格に合わない安物の
ブルーシートを簡単に
テープで止めただけで、

法外な費用を請求するような
リフォームや建築の詐欺事件が
発生しています。

困って判断がつかない状況に
なっているのを見越して、

他所から来た悪者が
起こしている事件です。

もし、
地元の建築会社が
このような所業を働けば、

その地に
いられなくなるのは明白です。

このように考えると、
クレームだらけの建築会社が、

地域の中で仕事を
続けられるわけもありません。

現実に、
日本にはそれぞれの地域に、

100年を超える歴史を持つ
建築会社がたくさん残っています。

その中の一社は
ギネスブックの世界一古い企業として
認定されています。

限られた一つの地域を守りながら、
千年を超えて存在してきたのです。

クレーム産業のはずもありません。

逆に、
クレーム産業という言葉そのものも、

大手住宅メーカーが生まれた頃から、
いわれ始めたことです。

そもそも住宅本体への不具合だけが
対象ではありません。

大手住宅メーカーによる、
サービス業としての住宅産業が
生まれることによって、

サービスに対するクレームが
増大したということと考えるほうが
自然なのではないでしょうか。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

建物と土地とお金のプロ菅原です。

レジリエンスと住宅

住宅で遭遇する災厄を考える

活断層、マグニチュード、津波、

線状降水帯、竜巻、最大瞬間風速、

それに加えてインフラ劣化など、

大きな災害につながるキーワードを

聞かない年はありません。

安心して暮らすためには、

災害に備える必要があります。

そのためには、

丈夫な家にしておくだけでは

足りないことも多くあります。

災害時などに発揮される

レジリエンスを

考えておきませんか。

３度立てなければ、、、

災害も、

自分自身が当事者なって

体験することは、

それほど多くはありません。

だからこそ、

レジリエンスな心を養い

準備をしておく必要があります。

じつは災害対策と同じように、

家を建てることも

何度も経験できることではありません。

そして、建ててみて、

住んでみてから気づくようなことも

たくさんあります。

だからこそ、

家は３度建ててみなければわからない

といわれるのです。

マンションや団地のように、

全く同じ間取りの家に

暮らしていても、

家族それぞれに

使い勝手は変わります。

使いやすさの感覚が

違っていることも当然のことです。

その上、

住まい手が望んでいることを

すべて的確に語ることも難しく、

設計者もその意図のすべてを

受け止めることも

不可能に近いものです。

家は３度建ててみなければ

わからないと

いわれるのと同じように、

設計者も50歳を過ぎるまで

経験しないと一人前に

ならないといわれます。

昔は、

経験豊富な棟梁に任せっきりで

家はできましたが、

今では住まい手が注文して

家をつくり上げます。

単純なように見えて、

非常に複雑な

コミュニケーションを必要とする、

注文住宅の建築方法は、

結果的にいくつかの不満点を

抱える工事となることも

決して少なくありません。

災害ではありませんが、

こんなストレスにも、

レジリエンスは必要です。

本日はこれまでです。

おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、

ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

レジリエンスと住宅
住宅で遭遇する災厄を考える
活断層、マグニチュード、津波、
線状降水帯、竜巻、最大瞬間風速、

それに加えてインフラ劣化など、
大きな災害につながるキーワードを
聞かない年はありません。

安心して暮らすためには、
災害に備える必要があります。

そのためには、
丈夫な家にしておくだけでは
足りないことも多くあります。

災害時などに発揮される
レジリエンスを
考えておきませんか。

さらなる災害が、、、
台風等も強風によって
タンカーが流され

関西空港の橋梁が
壊れる災害も発生し、

風が脅威であることも
思い知らされました。

台風の進路では、
竜巻も起きています。

大きな災害が発生してから、
国内最大級の竜巻であったことが
報道され驚かされるばかりです。

構造計算を実施すると、
じつは地震以上に風に対する強度で
決まっている家が少なくありません。

地震という振動による力よりも、
一方的に押される風の方が
力が大きくなるのです。

特に重量が軽い木造で、
階数が増え細長い建物になると、

多くは耐震性よりも
耐風性で決まります。

水の災厄では、
家は足元から被災しますが、

風の災厄では
家は屋根から被災し、

同時に雨によって
被害を大きくします。

たとえ死亡被害者は少なくても、
家には大きな爪痕が残ります。

逆に、
さらに大きな死亡被害者が
発生する災害は熱です。

大震災を除く
自然災害による死亡者数の、
５倍以上が
熱中症で亡くなっています。

猛暑もすでに
災害の一つになりつつあります。

家への災害はありませんが、
室内での熱中症被災も多く、

冷房機の設置や、
積極的な使用が勧められています。

そしてさらに
多くの死亡者を数えるのが、
日常災害です。

家庭内における
不慮の事故による死亡者数は、

交通事故による死亡者数を
はるかに超え、

毎年、
大震災に匹敵するほどの数です。

中でも、屋外ではなく
家の中で溺死するケースは、

2015年以降は
交通事故の死亡者数を抜き、

今や、
２倍近い数になっています。

家の被災を心配するどころか、
原因を作り出している可能性もあり、
問題になりかねません。

本日はこれまでです。

おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、

ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

レジリエンスと住宅
住宅で遭遇する災厄を考える
活断層、マグニチュード、津波、
線状降水帯、竜巻、最大瞬間風速、

それに加えてインフラ劣化など、
大きな災害につながるキーワードを
聞かない年はありません。

安心して暮らすためには、
災害に備える必要があります。

そのためには、
丈夫な家にしておくだけでは
足りないことも多くあります。

災害時などに発揮される
レジリエンスを
考えておきませんか。

レジリエンスの心、、、
熊本地震では、
震度７の地震が連日で発生し、

これまでの余震への警戒
という告知に加え、

前震と本震という
概念まで生まれました。

耐震も１度の地震に対する
強度だけではなく、

数度にわたる強い地震にも
対処できる強度が
求められようとしています。

東日本大震災では、
地震以上に津波による
災害が起きました。

たとえ地震に耐えても、
大きな水の塊が押し寄せたら、
家がひとたまりもありません。

あったはずの街並みが、
一晩で大きな更地になっている姿は、
あまりにもショックです。

水の脅威は、
地震だけだとは限りません。

地球規模の気候変動が
大雨を降らせ、

毎年のように洪水のニュースが
流れています。

統計で裏づけられた
表現なのでしょうが、

「50年に１度の大雨」
という言葉を、

年に数度、
聞いている気がします。

温帯や亜寒帯の日本が、
まるで熱帯の雨が降るような
気候になっているかと感じられます。

家が流されるような事態となれば、
災害死亡者の発生も免れません。

しかし、
たとえ最悪の事態を避けられても、
家は水に浸かると
大きな被害を受けます。

家財はもちろんのこと、
建物本体への被害は甚大です。

繊維質の断熱材が水を含めば
使い物にならず、
乾かすのも簡単ではありません。

壁を壊して
入れ直す必要があります。

肝心の構造体を乾かすのにも、
相応の時間が要ります。

被災者はその期間に、
避難生活を強いられます。

レジリエンスの心がなければ、
乗り越えられない状況に
追い込まれているのです。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命です。

レジリエンスと住宅
住宅で遭遇する災厄を考える
活断層、マグニチュード、津波、
線状降水帯、竜巻、最大瞬間風速、

それに加えてインフラ劣化など、
大きな災害につながるキーワードを
聞かない年はありません。

安心して暮らすためには、
災害に備える必要があります。

そのためには、
丈夫な家にしておくだけでは
足りないことも多くあります。

災害時などに発揮される
レジリエンスを
考えておきませんか。

レジリエンスの心、、、
「レジリエンス」という言葉が
聞かれるようになって
久しくなりました。

国のインフラを災害に強くするために
進められている国土強靭化は、

「ナショナル・レジリエンス」
といいます。

もともとは、
心理学の用語であったこの言葉は、
外的なストレスに
対応するための適応力を指し、

「折れない心」
ともいわれる用語です。

大きな災害にあっても、
負けずに立ち上がる気力を維持し、

現実に復興するためには
強い心が必要です。

「回復力や「弾力性」
とも訳され、

不利な状況に
追い込まれたことへの、
柔軟で強靭な適応力になります。

それは災害などの
不利な状況になって
必要とさえるものです。

そして、あらかじめ
準備することが大事です。

国土強靭化はまさに、
災害に対する準備そのものです。

近年になって、
自然災害が多くなってきた
という印象を持っている人も
少なくないと思います。

こうした災害には、
人だけではなく多くの家も
被災してきました。

もっとも象徴的なのは、
地震です。

100年前の
関東大震災を例にあげなくても、

数々の地震が
その後に各地で起きています。

その間に、
地震の科学的なデータも集められ、

建物の耐震基準も
数段厳しくなっています。

本日はこれまでです。
おうちのはなしからでした

では、では。

「家づくりを通じて、
ご家族が幸せになるお手伝いをする」

私の使命で