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2009年10月より住宅瑕疵担保履行法がスタートしました。住宅会社は、お客様の住宅を新築する際、住宅瑕疵保険付きで新築する義務があります。
この際の大きなポイントは、しっかりした保証会社と提携しているかが、大切です。保険料を値切って、保証力の無い、保険会社と提携する住宅会社が最近増えてきました。
又、いい加減な保証内容と簡単な検査で済んでしまう怪しい保証会社もありますから、このページをご覧になったあなたは、もう安心です。
日本最大の保証能力がある、日本住宅保証検査機構（JIO）と提携し、安心した家づくりのお手伝いができるか否かが最重要ポイントだと考えます。
瑕疵（問題）を防ぐには、まず足元をしっかり安定させることが大切です。建築予定地の地質・地盤に合わせ基礎の仕様を提案するために、最初にすべての現場の地盤調査を実施します。建築後に不同沈下などの重大瑕疵が発生しないような基礎仕様を「基礎仕様計画書」として報告・提案します。地盤専門の機関にて進めます。
建物をしっかり支える為に必要な足元の基礎。
それほど大事なものにも関わらず施工精度・品質にバラつきが出やすく均質な施工が難しいのが実態です。
コンクリートで固めると見えなくなってしまう鉄筋の太さや配置が図面通りに組まれているのか？
セメントを流し込む前にＪＩＯの検査員がきちんとチェックします。
それほど大事なものにも関わらず施工精度・品質にバラつきが出やすく均質な施工が難しいのが実態です。
コンクリートで固めると見えなくなってしまう鉄筋の太さや配置が図面通りに組まれているのか？
セメントを流し込む前にＪＩＯの検査員がきちんとチェックします。
一連の検査の中でも特に重要な、主要構造体の検査は「主任検査員」というＪＩＯ専属の一級建築士が厳しい目でチェックします。
家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか？横揺れを防ぐ筋交いは図面通りに配置され適正に取り付けられているか？
木材の水分は２５％以下になっているか？など一般の方が見極めることの出来ない細かな部分までしっかり検査します。
家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか？横揺れを防ぐ筋交いは図面通りに配置され適正に取り付けられているか？
木材の水分は２５％以下になっているか？など一般の方が見極めることの出来ない細かな部分までしっかり検査します。
